東京は日本の中心都市であることから全国から人が集まります。そして皆が住みたいと思った時に家を建てないといけません。そうなると土地が必要になってきます。しかし、全国から住みたいと思っている人も多いため必然として値段は地方に比べ高い値段がつく事になります。
東京での坪単価の例として100万以上は普通の感覚ですが、他県(特に地方)は半分以下が標準である所も多いと思われます。だが、ひとくくりに全部が高いというわけではなく、都心郊外は都心と比べ割安であり、無理に都心で土地を購入するのではなく都心とやや離れていても利便性が良い場所を購入するのが良いでしょう。
不動産のトラブルは契約内容にかかわるものが多いのです
不動産にからんだトラブルは、契約内容にかかわるものが多く、そのため後日トラブルが生じないように、契約に際しては契約内容をしっかり確認しておく必要があります。特に、借主や買主は十分に注意しなければなりません。そのためにチェックをしておかなければならないのは、まず代金・賃料などの金額・手付金の額です。
そうして、それらの支払方法、分割支払いの場合は各支払期限と支払い金額になります。さらに、借地・借家、マンションなどの場合は、使用目的の制限、借地権・借家権の譲渡や転貸について、瑕疵担保責任についての取り決め、所有権移転登記などの登記の取り決めなどとなります。すぐに法的手段に訴える方法もありますが、この場合は時間と費用がかかります。
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